Vente Maison 5 pièces 130 m² Sore (40430)

Au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, Sore (40410) est de ces communes où la nature semble avoir conservé tous ses droits. Ici, les paysages se dessinent entre forêts de pins, chemins tranquilles et douceur de vivre, dans une atmosphère authentique et préservée.

C'est dans cet environnement paisible et verdoyant que se découvre cette maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m².
Un lieu qui séduira ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du calme et un cadre de vie empreint de nature, tout en souhaitant personnaliser leur future maison.

À l'extérieur, un jardin comme une parenthèse
Dès l'arrivée, la propriété dévoile un joli jardin arboré, offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité.
Les beaux jours prennent naturellement place sur la terrasse, véritable prolongement de la maison. On imagine facilement les repas d'été qui s'éternisent, les déjeuners en famille ou les soirées entre amis autour d'une grande table, lorsque la douceur des soirées landaises invite à profiter pleinement de l'extérieur.
Un cabanon vient compléter les espaces extérieurs et offre un rangement pratique pour le jardin et les équipements du quotidien.

Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans sa dépendance d'environ 100 m², aujourd'hui à rénover. Un volume généreux qui ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, garage, activité professionnelle ou encore aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.
L'ensemble offre ainsi un cadre qui laisse une belle place à l'imagination.

À l'intérieur, une maison familiale à faire vivre
D'une superficie d'environ 130 m², la maison possède déjà une configuration familiale intéressante et bénéficie de plusieurs améliorations réalisées au fil du temps.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Parmi les travaux déjà réalisés, la maison bénéficie notamment de l'installation d'une pompe à chaleur réversible de type split, apportant un confort appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre, particulièrement pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage poursuit la découverte avec trois chambres, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'une salle de bains.
Avec ses quatre chambres au total, ses espaces extérieurs généreux et sa dépendance de 100 m² à réinventer, cette maison offre une base idéale pour imaginer une résidence familiale chaleureuse, une maison de campagne ou simplement un lieu de vie où l'on pourra prendre le temps de créer un intérieur à son image.

Une propriété pleine de possibilités
130 m² habitables • Terrain de 1 600 m² • 4 chambres • 2 pièces d'eau • Dépendance d'environ 100 m² à rénover • Terrasse • Jardin arboré • Cabanon • Pompe à chaleur réversible
Une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire, dans un environnement naturel et paisible au cœur des Landes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643

Surface terrain : 1600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON