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Vente Maison 2 pièces 41 m² Tours (37000)

 
75 611 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP133-962414
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 15:32
E
Classe Énergie
296 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Tours

maison
TOURS – QUARTIER BEAUJARDIN 40,80 M² – JARDIN – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Un petit cocon avec jardin au cœur du quartier Beaujardin.
Découvrez ce bien plein de potentiel de 40,80 m², offrant l'agrément d'une petite maison tout en conservant une surface facile à vivre et à entretenir.
L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout et prolonge agréablement les espaces de vie.
Un petit coin de verdure appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un stationnement complète le bien.

Situé dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.
Par sa configuration, sa surface et son extérieur, il représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien atypique avec extérieur, à découvrir rapidement en contactant votre Agence Citya Béranger !


Numéro de mandat : 3739

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.0 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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