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Vente Maison 4 pièces 108 m² Charvieu chavagneux (38230)

 
225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 270 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2047b-3422
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 23:37
E
Classe Énergie
310 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
77 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
310 kWh/m² an
Émissions
77 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/08/2025

Qualité de connexion internet à Charvieu chavagneux (Isère 38)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Charvieu chavagneux

Charmante maison de village à rénover - 108 m2
A deux pas de Charvieu-Chavagneux, au coeur du charmant village de Colombier-Saugnieu
Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village d'environ 108 m2 bénéficie d'une parcelle de 270 m2, elle vous offre un espace idéal pour créer votre cadre de vie confortable.
Avec diverses possibilités d'aménagement, cette propriété vous permet d'exprimer toute votre créativité et d'investir dans un bien à fort potentiel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif, saississez l'opportunité !
Située dans un environnement calme de la commune et proche de toutes commodités, écoles, aéroport, et proche A43, cette maison à rénover vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation, au prix d'un appartement sur la commune !
Photos non contractuelles, aménagement 3D.
Chiffrage des travaux de rénovation disponible (réalisé par notre société de maîtrise d'oeuvre).
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ANTUNES Stéphanie
Taxe foncière : 400 euros
 

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