Vente Maison 4 pièces 130 m² Sansais (79270)

À VENDRE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE
Au RDC : entrée sur salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès jardin, cuisine aménagée récente indépendante, salle d'eau et wc ind. Terrasse carrelée couverte.
A l'étage : trois chambres et un wc.
Au deuxième : un vaste grenier isolé pour un espace détente supplémentaire ou une quatrième chambre.
Jardin clos avec coin potager et vaste garage.
Les + : Travaux récents dont couverture 2017, cusine 2018, électricité 2018, double vitrage total, pierres aparentes, poutres...
COIN IDEAL PROCHE DES COMMODITES DE MAGNE/COULON et à 5 minutes de NIORT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 231 000 € FAI
Prix net vendeur : 220 000 €
Honoraires TTC : 11 000 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE réalisé le 21/09/2026 : Consommation énérgétique D 210 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre D 49 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 3030 et 4160 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseiller secteur, Sylvain FAITY, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
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Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : RAISON LISA
Taxe foncière : 780 euros