Vente Maison 5 pièces 95 m² Villeneuve d ascq (59493)

Sébastien VERQUERRE EXPERTIMO vous propose cette maison bel étage construite vers 1968, particulièrement lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Très bien construite, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son rez-de-chaussée de plus de 40 m2 offrant un potentiel rare.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'environ 43 m2 actuellement exploitables en garage, buanderie et atelier. Cet espace peut également être repensé pour créer un appartement indépendant, un bureau professionnel ou un espace destiné à une activité locative.
Au premier étage, la maison bénéficie d'un véritable esprit bel étage avec un salon-séjour d'environ 20 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m2 largement ouverte sur le salon. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC. Une extension sur le jardin est possible logiquement.
Le deuxième étage comprend :
• une chambre ou bureau d'environ 8 m2
• deux chambres d'environ 9 et 10 m2
• une salle de bains de 5,5 m2 avec baignoire, lavabo et WC.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés, offrant environ 10 m2 de surface habitable et 18 m2 au sol, aménagés aujourd'hui en chambre supplémentaire, ou bureau, ou salle de jeux ou un espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 160 m2.
(les 3 premières photos ont été modifies avec l'IA)
Cette annonce vous est proposée par VERQUERRE Sébastien - EI - NoRSAC: 982 140 253, Enregistré à de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.29 %
Prix net vendeur : 243000 euros

Nom du négociateur : Sébastien VERQUERRE
Taxe foncière : 1084 euros