Vente Maison 8 pièces 192 m² Marly (57155)

MARLY CLOS AUX ORMES | BELLE MAISON FAMILIALE DE 192 m2 SUR 1 048 m2 DE TERRAIN

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel à révéler !

Située dans le recherché Clos aux Ormes à Marly, cette agréable maison individuelle d'environ 185 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec le charme particulier d'être en bord de Seille, petite rivière offrant un cadre naturel et paisible.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 048 m2, la maison propose des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille.

Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 50 m2, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, six chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres familiales, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.

Une agréable terrasse de 20 m2 vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et de cet environnement privilégié.

La propriété dispose également d'un garage avec atelier d'environ 44 m2, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser la maison et de la façonner selon vos envies, tout en conservant ses beaux volumes et son emplacement recherché.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Les points forts

192 m2 habitables
Terrain de 1 048 m2
6 chambres
Salon-séjour de 50 m2 avec cheminée
Cuisine indépendante
Terrasse de 20 m2
Garage avec atelier de 44 m2
Bord de Seille
Environnement calme et verdoyant

Travaux à prévoir : beau potentiel de rénovation
Une maison généreuse, familiale et pleine de possibilités, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié à Marly.

À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 399900 euros

Nom du négociateur : Fabrice et Martin VEVAUD (EI)