Vente Maison 9 pièces 212 m² Montargis (45200)

A MONTARGIS quartier gare, découvrez le charme de cette maison du début du 20ème siècle idéalement située, proche de la gare et des commerces à pied.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'un WC. Possibilité de créer une salle d'eau sans gros travaux.
Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC.
Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et une pièce de rangement. Cet étage demandera quelques travaux pour exploiter tout son potentiel.
Cette maison bénéficie d'une cour sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur agréable, d'un sous-sol, d'une dépendance de 17 m2 au sol avec grenier ainsi que d'une place de parking privative.
Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC.
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4050 € et 5510 €, années de référence 2021, 2022, 2023.

A découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : MARCHAND Stéphane
Taxe foncière : 3082 euros