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Vente Maison 4 pièces 201 m² Talais (33590)

316 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    201m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3035 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu WGAT-VVN-EDC
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 07:25

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talais (Gironde 33)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Talais

" LE REFUGE " situé à TALAIS
Située au cœur de la commune de Talais, cette maison de 201 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain de 3 000 m² entourant entièrement la propriété, avec plusieurs espaces terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres bien réparties, deux salles d'eau.

Les combles aménagés de 72 m² offrent un potentiel supplémentaire remarquable : espace bureau, salle de jeux, chambre, stockage ou atelier, selon vos besoins.

La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Les ouvertures sur le jardin et les terrasses créent une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Ses atouts :

- Terrain généreux et arboré

- Environnement calme

- Espaces extérieurs multiples

- Beaux volumes

- Rénovation intérieure récente

- Combles aménagés (72 m²)

Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial !

Référence agence : 8413

Nom du négociateur : LUCENO Charline

Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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