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Vente Maison 4 pièces 83 m² Saint genis laval (69230)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
83m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 100 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 228177 -
Mise à jour
30/09/2026 à 03:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 095 €
Qualité de connexion internet à Saint genis laval (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint genis laval
Maison
Saint Genis Laval proche centre commercial Saint Genis 2 - Lotissement très calme –- Villa de 83 m² + 100 m² de jardin - 3 chambres et 1 salles de bain – DPE C – Refaite à neuf en 2020 – 0 Travaux
Venez visiter cette maison de 3 chambres, dans un quartier très calme de Saint Genis Laval, au fond d'une impasse, et près des commodités.
A 10 min le métro B peut vous emmener jusqu'à la gare de La Part Dieu.
A la sortie du lotissement le C10 vous emmène jusqu'à la place Bellecour.
Le centre commercial Saint Genis 2 et tous ces commerces se trouvent à 800 mètres.
L'école primaire et le collège se situent à moins d'une minute en voiture.
La maison dispose, au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte installée de 2020. Accès direct au jardin et à la terrasse par une baie vitrée.
A l'étage :
- 3 chambres (de 9, 11, et 11 m²)
- 1 salle de bain avec double vasque, WC
La maison dispose d'un excellent DPE C grâce à ses murs de 40 cm + isolation intérieur et grâce à ses fenêtres avec double-vitrage récents.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, et l'eau chaude par un ballon électrique de 200L.
0 trace d'amiante
0 anomalie électrique
Bien que dans un lotissement, la maison ne paye aucune charge de copropriété.
La maison dispose de 2 places de stationnement privatives.
Taxe foncière : 1100€
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Combe Judicaël
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Venez visiter cette maison de 3 chambres, dans un quartier très calme de Saint Genis Laval, au fond d'une impasse, et près des commodités.
A 10 min le métro B peut vous emmener jusqu'à la gare de La Part Dieu.
A la sortie du lotissement le C10 vous emmène jusqu'à la place Bellecour.
Le centre commercial Saint Genis 2 et tous ces commerces se trouvent à 800 mètres.
L'école primaire et le collège se situent à moins d'une minute en voiture.
La maison dispose, au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte installée de 2020. Accès direct au jardin et à la terrasse par une baie vitrée.
A l'étage :
- 3 chambres (de 9, 11, et 11 m²)
- 1 salle de bain avec double vasque, WC
La maison dispose d'un excellent DPE C grâce à ses murs de 40 cm + isolation intérieur et grâce à ses fenêtres avec double-vitrage récents.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, et l'eau chaude par un ballon électrique de 200L.
0 trace d'amiante
0 anomalie électrique
Bien que dans un lotissement, la maison ne paye aucune charge de copropriété.
La maison dispose de 2 places de stationnement privatives.
Taxe foncière : 1100€
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France
Nom du négociateur : Combe Judicaël
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Combe Judicaël
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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