Vente maison de prestige 7 pièces 130 m² Joinville le pont (94340)

**** JOINVILLE LE PONT****. Venez découvrir cette maison lumineuse de 130M2 habitable datant de 1952 édifié sur un terrain de 299M2 avec plusieurs places de parking, dans un quartier paisible et à proximité des commodités urbaines se compose comme suit :

Un rez-de-chaussée surélevé avec une grande entrée pouvant servir de bureau, un salon-séjour avec cheminée (fenêtre en PVC avec volet roulant) , une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et wc séparé avec point d'eau.

Un sous sol total avec porte motorisée reparti en buanderie/chaufferie, rangements et pouvant accueil une voiture. Le PLUS toiture, isolation et velux refait à neuf en juin 2026.**** À VISITER SANS TARDER****

Cette annonce référence 349114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015.

Prix du bien : 869 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE PACINI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant