Vente Maison 4 pièces 105 m² Berric (56230)

A deux pas du bourg de Berric et de toutes ses commodités, commerces, écoles, médecins, boulangerie, restaurants? cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre un cadre de vie confortable, moderne et sans nuisance. D'une surface habitable de 105 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle de bain avec WC attenant ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des cloisons en plâtre, une isolation thermique et phonique renforcée, une toiture sur-isolée et un système de chauffage performant par poêle à pellets. A l'extérieur, le terrain clos de 540 m² offre un environnement calme avec une terrasse sans vis-à-vis et une piscine chauffée de 7 x 3 mètres grâce à une pompe à chaleur. Un garage vient compléter l'ensemble. Idéalement située, la maison se trouve également à seulement 15 minutes de la plage de Damgan et à environ 20 minutes de Vannes, offrant ainsi un accès rapide au littoral comme aux commodités de la ville. La maison sera libre à partir de juillet 2027. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 541
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 14329XLQ

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 375000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC