Vente Maison 4 pièces 110 m² Montilliers (49310)

A Montilliers, cette longère bénéficie d'un environnement exceptionnellement rare à la vente ! Sans aucun voisin et possédant plus de 5,5 hectares de prés attenants, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour un projet équestre, agricole ou simplement pour les amoureux de nature et d'espace. La maison développe environ 110 m² habitables et séduit par son authenticité ainsi que par son fort potentiel d'évolution grâce à ses greniers aménageables. Sa structure saine, sa toiture en bon état et son assainissement conforme constituent de réels atouts. Le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques à inertie. Orientée plein sud, la propriété profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 30 m² regroupant cuisine aménagée, salle à manger et salon, ainsi qu'une seconde pièce de 30 m² actuellement utilisée comme chambre. Une autre chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une troisième chambre et deux grands greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La belle hauteur sous plafond renforce encore la sensation d'espace et de volume. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble avec un garage de 35 m², une cave, ainsi qu'environ 180 m² de bâtis en pierre offrant de multiples usages. Deux puits et une mare au milieu des prés non cultivés, agrémentent également la propriété. Un bien authentique, rare et préservé, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes des commodités. A découvrir sans tarder. DPE : E (252) GES : B (9) REF: 38131 *Honoraires à charge acquéreurs (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Surface terrain : 60163
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 38131

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 681 euros