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Vente Maison Maison de campagne en pierre avec piscine Vergne
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Vente Maison Maison de campagne en pierre avec piscine Vergne

Vente Maison 4 pièces 160 m² Vergne (47800)

 
157 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3985 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15318
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 09:25
F
Classe Énergie
275 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
78 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 090 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
275 kWh/m² an
Émissions
78 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vergne (Lot-et-Garonne 47)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vergne

Maison de campagne en pierre avec piscine
Cette maison en pierre de 4 pièces se niche dans un environnement très calme et naturel.
Le terrain d'environ 4 000 m² présente un relief doux et varié, où le jardin compose différents espaces et donne une vraie impression de nature qui accompagne la maison au quotidien.

La visite débute par une véranda baignée de lumière, puis une vaste entrée de 24 m², véritable espace de distribution qui annonce d'emblée les beaux volumes des pièces de la maison :


- La cuisine de 22 m², avec sa cheminée, conserve l'authenticité des maisons de campagne.

- Le salon séjour de 46 m², lumineux et aux beaux volumes, se distingue par ses prestations originales : un mur en enduit à la chaux agrémenté d'incrustations de bois, et un espace légèrement surélevé qui rythme harmonieusement la pièce.
Deux ouvertures permettent d'accéder, d'un côté, à la terrasse et à la piscine, et de l'autre, au jardin.

Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, deux chambres et un bureau composent l'espace nuit, avec des combles encore exploitables offrant des possibilités d'évolution selon les projets.

La propriété s'accompagne d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'une piscine avec son local technique, à remettre en état, offrant un bel espace à repenser pour profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage au fioul.
Menuiseries bois en simple vitrage.
Travaux de rénovation à prévoir.

Une maison qui laisse de la place aux idées, aux projets et à l'imagination.
Certaines maisons se visitent.
D'autres offrent une atmosphère que les photos ne peuvent raconter.

Le mieux est encore de venir la découvrir.
Je serai ravie de vous accueillir pour une visite.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.