Vente Maison 4 pièces 96 m² Cerny (91590)

iad France - Vicky Paul vous propose: Dans la commune de Cerny, à proximité immédiate de la Ferté-Alais, des services, écoles et transports, sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain, cette belle maison récente construite en 2017.

D'une surface de 96,5 m² habitable, elle se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux traversant offrant un double accès à l'extérieur. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct au cellier et au garage.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, place à la tranquillité avec un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse.

Les points positifs :
- A proximité des commerces et commodités
- Transports bus/RER D
- Excellente performance énergétique : DPE C
- Aucun travaux à prévoir
- Sous garantie décennale

Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.5
- Superficie terrain : 1073
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur