Vente Maison 4 pièces 70 m² Guipry (35480)

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Maison bord de vilaine cadre idyllique 70m2 avec garage et 2 appentis cadastrés.
Un véritable havre de paix à deux pas de la Vilaine !

Située en hauteur par rapport à la Vilaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et des promenades au bord de l'eau.

La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'un garage.
L'électricité, l'isolation et le ballon d'eau chaude sont neufs.
Le tout sur un terrain de 1500m2 sans vis-à-vis.

À seulement 4 km du bourg de Guipry-Messac et de sa gare et environ 40 minutes de Rennes.

Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 98.000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 14/11/2026 à 9h
Fin des offres d'achat en ligne : 15/11/2026 à 21h01
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non