Vente Maison 5 pièces 87 m² Roubaix (59100)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: Maison de ville, proche Condition Publique, à 10 minutes à pied de Eurotéléport et McArthurGlen, proposant 87m², 4 chambres, 2 salles de bain, une cave et une cour.
Une entrée dessert, une première pièce pouvant servir de chambre ou bureau, puis la grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la cour. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon.
Au second, une grande chambre et une salle de bain avec douche, et wc.

On aime :
Le très bon état technique de la maison
La localisation, proche de tout : commerces, écoles, transports....
La configuration : 4 chambres ou 3 chambres + 1 bureau, 2 sdb, 2wc
Semi plain pied possible , avec chambre et sdb au rez de chaussée

INVESTISSEURS
Convient aussi pour de la colocation avec 4 chambres, et un loyer global mensuel de 1.600€ environ
=> bon rendement locatif > 10%

A noter :
l'extension de la ligne de tramway passera au bout de la rue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 66
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non