Vente Maison 6 pièces 156 m² Lens (62300)

iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: LENS – MAISON DE VILLE – T6 – 156 m²

Maison de ville située au cOEur de Lens, à seulement 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens.

Construite en 1921, cette maison de 156 m² habitables sur 2 étages allie le charme de l'ancien et le confort actuel : parquet d'origine, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse dessert un séjour, un salon, une cuisine pour une superficie de plus de 40m2 et une arrière-cuisine. Une salle de bain ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez :

* une chambre de 14,2 m² avec dressing ,
* une seconde chambre de 12,8 m² ,
* une salle de bain avec un second WC.

Au deuxième étage :

* un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou petit salon ,
* deux chambres de 10,7 m² chacune.

Une mezzanine/grenier offre également un espace supplémentaire pour du stockage.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour de plus de 25 m², agréable pour profiter des beaux jours.

Côté technique :

* fibre optique ,
* chaudière à condensation ,
* porte avec système anti-effraction ,
* volets électriques avec télécommande.

À proximité :

* 5 min en voiture du stade Bollaert et du Louvre-Lens ,
* 5 min de l'autoroute ,
* 5 min de la piscine de Lens ,
* 13 min du centre commercial Noyelles-Godault ,
* 14 min à pied de la gare ,
* écoles, collège et lycée à proximité.

Une maison familiale, spacieuse et pleine de charme, au cOEur d'une ville en mouvement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
- Superficie terrain : 122
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non