Vente Maison 6 pièces 123 m² Prudemanche (28270)

iad France - Morgane Alexis vous propose: Au cOEur d'un hameau paisible de Prudemanche, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère rénovée, agrandie pour offrir aujourd'hui 123 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 581 m².

Exposée plein sud, cette maison vous accueille dans une belle pièce de vie de plus de 40 m². Elle se prolonge par une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que d'une vaste pièce actuellement aménagée en dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec une pièce palière pouvant parfaitement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et entièrement clos, vous propose une aire de stationnement, un garage, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un local technique avec espace buanderie.

Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements alliant charme et modernité : entretien récent de la couverture en chaume, fosse septique aux normes, pompe à chaleur air-air et ballon thermodynamique, fibre optique et portail motorisé.

Une maison pleine de caractère, où authenticité et confort se rencontrent, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Une visite virtuelle est proposée : n'hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle longère.

Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 1581
- Surface terrasse : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non