Vente Maison Propriété viticole pécharmant Lembras

8 photos disponibles

Vente maison de prestige 3 pièces 19 m² Lembras (24100)

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739 579 €

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MEGAGENCE
Arnaud PRUVOST

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
19m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Chauffage : individuel électrique
Réf. annonce
ParuVendu 202588_2336
Mise à jour
30/09/2026 à 13:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Qualité de connexion internet à Lembras (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Lembras

Propriété viticole pécharmant

Située à 5 kilomètres de Bergerac, cette propriété viticole de 7.56 hectares en AOC Pécharmant offre un cadre paisible en pleine campagne, offrant des vues impressionnantes sur les vignes environnantes. L'emplacement tranquille garantit une atmosphère sereine. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels pour un quotidien pratique.

Le bâtit est constitué d'une magnifique longère en pierre de 164 m2 à rénover entièrement. La partie production a été rénové entièrement. Petite maison en bois de 19 m2 habitable. Un potentiel remarquable pour créer un espace de vie authentique entre production viticole et pourquoi pas, gites, ferme auberge...

Possibilité de louer environ 2 hectares de plus sur une commune voisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 739 579 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839533833

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON