Vente Maison 3 pièces 88 m² Villefranque (64990)

À quelques minutes du bourg de Villefranque, avec un accès facile vers Saint-Pierre-d'Irube et Bayonne, cette maison récente construite en 2022 offre un cadre de vie à la fois confortable et soigné.
Dès l'entrée, la qualité des finitions et l'attention portée aux détails donnent le ton.
La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine élégante et parfaitement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, les espaces ont été pensés pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative.
La suite principale, ses 22,80 m², bénéficie également d'un dressing et d'un WC. Sa configuration permet, si besoin, de créer une troisième chambre et de faire évoluer facilement la maison au rythme de ses occupants.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² et un jardin privatif d'environ 91 m² offrent un espace agréable, facile à vivre et à entretenir.
Un cellier et deux places de stationnement, avec possibilité de carport, complètent la propriété.
Construite en 2022 et bénéficiant d'un DPE A, cette maison conjugue prestations actuelles, confort énergétique et fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces, services et transports.
Une maison clé en main, aux prestations soignées, pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché aux portes de Bayonne.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

Surface terrain : 200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON