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Vente Maison Au coeur du centre-ville Libourne
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Vente Maison Au coeur du centre-ville Libourne

Vente Maison 6 pièces 125 m² Libourne (33500)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 135 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1716044_35046
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 21:57
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Libourne

Au coeur du centre-ville
Située au cœur de Libourne, cette jolie maison en pierre bénéficie d'un emplacement prisé : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, c'est à pied que vous aurez le luxe de vous déplacer au quotidien.

Par ailleurs, l'agencement est spacieux, pratique et rénové. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux et une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing séduiront les plus réticents. A noter également la présence d'un grand vitrail qui apporte lumière et couleurs dans le logis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'un dressing. L'ensemble offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou amateurs d'espace.

À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'une cour très agréable avec balcon pour des petits déjeuners ensoleillés. Une dépendance et une grande cave très pratiques complètent le bien.

N'hésitez pas à me solliciter pour venir visiter ce bien rare sur un secteur recherché..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589

Surface terrain : 135 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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