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Vente Maison maison Nieulle-sur-seudre
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Nieulle-sur-seudre (17600)

 
232 100 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 544.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI181-972846
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 15:35
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nieulle-sur-seudre (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nieulle-sur-seudre

maison
charmant pavillon de 103 m² avec jardin sans vis-à-vis !

Venez découvrir ce joli pavillon de 103 m², offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Pour les moments cocooning, la maison dispose d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Dans le prolongement de la pièce de vie, une belle véranda vous invite à profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le jardin.
À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou recevoir des amis.

Le terrain de 544 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Un espace idéal pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité.

Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée, ainsi que d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

? Les atouts de cette maison :

103 m² habitables
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
Belle véranda
Insert
Poêle à granulés
Pergola bioclimatique
Terrain de 544 m² entièrement clos
Aucun vis-à-vis
Garage avec porte motorisée
Abri de jardin

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur particulièrement soigné.
Un véritable cocon où vous pourrez profiter pleinement de chaque saison, en famille ou entre amis !

À découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 3527

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 

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