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Vente Maison Maison Laneuveville devant nancy
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Vente Maison 6 pièces 173 m² Laneuveville devant nancy (54410)

 
279 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 308 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002124545
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 23:15
D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 545 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 545 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Laneuveville devant nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Laneuveville devant nancy

Maison
Idéalement située à Laneuveville-devant-Nancy, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du canal et des pistes cyclables, cette maison construite en 2010 séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant deux spacieux espaces de vie salon/séjour, baignés de lumière dont un avec cheminée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Un garage et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC.
Vous y trouverez également une grande salle de bain avec WC , offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Trois chambres bénéficient d'un balcon, avec une vue dégagée sur un environnement paisible.

Implantée sur un terrain de 308 m², cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Les + :

- Maison récente (2010)

- Beaux volumes et luminosité

- 4 chambres dont suite parentale

- Grande salle de bain + salle d'eau

- Balcons avec vue dégagée

- Accès direct terrasse et jardin

- Quartier recherché

- Vue dégagée et verdoyante

- !Aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette oppotunité , venez visiter rapidement !

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124545).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35003

Précision localisation : école, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.