Vente Maison 6 pièces 137 m² Marseille 12 (13012)

Magnifique villa 6 pièces de 137 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré et aménagé de 488 m², dans le secteur très prisé et recherché de Saint-Julien / Les Caillols (13012 Marseille).
Entretenue avec soin, cette maison construite en 1993 offre un cadre de vie paisible, familial et chaleureux, à proximité de toutes les commodités.
? Les espaces intérieurs
Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² : un vaste salon / salle à manger idéal pour recevoir, baigné de lumière naturelle.
Cuisine intégrée fonctionnelle et conviviale.
4 belles chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une grande mezzanine multifonctionnelle (bureau, espace de jeu, coin lecture...).
Une salle de bain et une salle d'eau.
Sous-sol / Cave exploitable offrant de très beaux volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
? Les aménagements extérieurs
Jardin clos et arboré de 488 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis gênant.
Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours méditerranéens.
Terrasse de 25 m² idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
Stationnement facile : 2 places de parking privatives sur la parcelle.
État général : Très bien entretenue