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Vente Maison 4 pièces 76 m² L' union (31240)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 392 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1719805_35491
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 15:10
E
Classe Énergie
321 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
321 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à L' union (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à L' union

Maison de plain-pied
Venez découvrir cette maison individuelle T4 de plain-pied, entièrement rénovée à l'intérieur, implantée sur une parcelle de 392 m².

Très lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de la climatisation réversible, d'une installation électrique et d'une plomberie à jour, ainsi que de volets électriques centralisés ou individuels.

Vous profiterez également d'un garage de 33 m² et d'un terrain piscinable.

La maison offre un beau potentiel d'évolution avec des combles aménageables et la possibilité de réaliser une extension au niveau de la terrasse située devant la maison.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment le double vitrage, vous permettant de finaliser la maison selon vos envies.

Une maison rénové de l'intérieur, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir rapidement !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317

Surface terrain : 392 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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