Vente Maison 4 pièces 68 m² Réhon (54430)

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON JUMELEE A HEUMONT, 2 CHAMBRES, SUR UNE PARCELLE DE 530 M² (pour tout complément ou visite : François ) :

D'une surface de 68 m² habitables (hors sous-sol), rénovée en 2000, cette maison conviendra parfaitement à une couple avec un enfant.
Au besoin, il sera tout à fait possible d'augmenter sa surface habitable, soit par la création d'une extension, soit en aménageant les combles.

Entrée avec accès aux pièces de vie : cuisine ouverte sur salle à manger et salon séparé par une cloison qui pourra être retirée afin d'avoir une seule pièce de vie de 31 m².
Accès au sous-sol et petite salle d'eau avec douche et wc (3 m²).

A l'étage : 2 chambres : la première de 16 m² avec un petit grenier, idéal pour le rangement ou faire une petite salle d'eau, la seconde de 12,5 m².
Entre les chambres, un cagibi qui pourrait accueillir un escalier en cas de création d'une chambre supplémentaire dans les combles.

Sous-sol : carrelé, deux pièces : buanderie et chaufferie.

Côté technique : la maison a été entièrement rénovée en 2000 : toiture, chaudière gaz, installation électrique, sanitaire.
Assainissement tout-à-l'égout aux normes.

Les extérieurs : cour à l'avant, pelouse à l'arrière avec une petite terrasse.
Abri de jardin en dur.
Il sera tout à fait possible de modifier l'avant de la parcelle pour créer une entrée réaliser un parking intérieur.
Dans l'état, de nombreux stationnements publics se trouvent devant la maison : aucun problème pour se garer à proximité.

Heumont dépend de la commune de Réhon, vous trouverez sur place les écoles, de la maternelle au collège, des activités sportives pour les enfants : tout cela sans devoir prendre la voiture ou les transports en commun.
A 5 minutes de Lexy et de Longwy, cadre de vie aussi pratique qu'agréable !

Pour tout complément, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226868FL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON