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Vente Maison Maison en pierre Baud
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Vente Maison 6 pièces 144 m² Baud (56150)

309 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    144m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 3400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu BD6443E0A5FC4AA6
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 07:24
D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 820 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/10/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Baud (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Baud

Maison en pierre
Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m2.
Sur un beau terrain arboré avec sa terrasse, au calme et sans co-visibilité de 3400 m2.
La maison principale avec au RDC une belle pièce à vivre, sa cuisne ouverte aménagée, sa cheminée avec foyer fermé.
Un WC et un accès vers la terrasse extérieure et le jardin sans vis à vis.
L'étage, le grand palier dessert deux chambres, une belle salle d'eau avec WC, et dressing
L'étage supérieur propose la suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo

Avec un accès indépendant, un T2 d'environ 30 m2, avec pièce à vivre et cuisine ouverte, une grande salle d'eau et WC.
A l'étage, une chambre sous rampant

Attenant à la maison, une chaufferie de 20 m2 et un garage fermè de 20 m2
Non attenant, un hangar fermé en tôle d'environ 60 m2

Une belle rénovation et un beau cadre de vie...
A visiter

Honoraires : 9 800 € TTC (3,27 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France
- Jackie Groneau agent basé à BAUD
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26052

Numéro de mandat : 26052

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.27 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 

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