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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE DE 226 m2 St dizant du bois
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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE DE 226 m2 St dizant du bois

Vente Maison 10 pièces 225 m² St dizant du bois (17150)

 
195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    225m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 4454 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110377A-304916
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 01:35
E
Classe Énergie
276 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St dizant du bois (Charente-Maritime 17)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à St dizant du bois

MAISON INDIVIDUELLE DE 226 m2
A seulement 5 minutes de Mirambeau et 15 mn de Jonzac, venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités :
Situé dans un charmant petit bourg, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que se soit pour un projet familial, locatif ou mixte.
La bâtisse est actuellement composée de 2 habitations mitoyennes et totalement indépendantes :
- une maison actuellement louée assurant un revenu locatif (libre en septembre 2026)
- la maison des propriétaires
Grace à sa configuration, il est très facile de réunir les deux logements afin de créer une seule et grande maison familiale, selon vos envies et vos projets.
Les nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements : atelier, stockage, garage ou encore création d'espaces supplémentaires.
Un bien rare, alliant charme, potentiel et flexibilité à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : Ludovic TROUWAERT
Taxe foncière : 1150 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.