Vente Maison 6 pièces 170 m² Levignac (31530)

'Ô Village'
Véritable opportunité pour cette maison de village à l'allure soignée et actuelle !
C'est près de 170m2 hab ( 180 de surface utile) que nous vous proposons !
Une vie à pied : écoles, commerces.
Elle se compose comme suit : côté jour : Entrée sur hall, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, buanderie, un séjour spacieux, WC, un espace rangement / dressing.
Côté nuit : elle propose 5 chambres spacieuses dont un espace parental avec dressing. Une salle de jeux, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en parfait état grâce à sa rénovation récente. A ce titre, vous bénéficiez d'une système de chauffage performant et d'une bonne isolation thermique.
Nous aimons : la classification énergétique, la situation, pompe à chaleur neuve, l'état général, les volumes
Un parc ombragé est accessible à 50m de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 40 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 1kWh/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719€ et 973€ sur année 2025 (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus ( 4% inclus dans le prix à charge Acquéreurs)
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaiires.
Yannick MARTIN O672493271
www.mrtin-accueilimmobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 310000 euros

Nom du négociateur : MARTIN Yannick
Taxe foncière : 1529 euros