Vente Maison 5 pièces 94 m² Saint martin du vieux ... (61130)

Maison contemporaine plain-pied 94 m² + sous-sol 95 m² - 0 travaux

À Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à seulement 2 minutes du centre et des commerces de Bellême.

Rare sur le secteur : un pavillon traditionnel de 1993 entièrement rénové ces dernières années, offrant un confort absolu clé en main, sans aucun travail à prévoir.

L'essentiel qui fait la différence :

• Vie de plain-pied (94 m²) : séjour traversant et lumineux de 36 m² avec poêle mixte (bois & granulés), ouvert sur terrasse.

• Cuisine neuve (2022) : entièrement aménagée et équipée (électroménager encastré, mange-debout).

• 3 chambres sur parquet dont une avec grand dressing aménagé.

• Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble double vasque + WC suspendu séparé.

• Sous-sol complet de 95 m² : garage double de 55 m², buanderie, cellier et pièce isolée/chauffée de 11 m² (idéale bureau télétravail ou chambre d'appoint).

• Terrain clos de 1 300 m² : terrasse avec store banne électrique, cour goudronnée et portail motorisé avec visiophone.

Données techniques :

DPE : Classe C (177 kWh) / GES : A (5 kg) • Triple vitrage PVC • Combles isolés en ouate de cellulose • Tout-à-l'égout • Fibre optique • Taxe foncière : 760 €/an.

Une maison saine, économe et immédiatement habitable à deux pas de Bellême.

Détails complets accessible sur mon site en ligne.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 604577 )

Nom du négociateur : LEBOUC DHOMMEE Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant