Vente Maison 8 pièces 180 m² Haussy (59294)

HAUSSY – Charmante longère semi-individuelle en semi plain-pied – 180 m² habitables

Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Haussy offre une école primaire, des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes des grandes surfaces, collèges, lycées et principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.

Venez découvrir cette belle longère familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 23 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit à terminer avec sa propre salle d'eau, idéal pour profiter du confort d'un semi plain-pied.

À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec son dressing, d'une seconde salle de bains avec WC, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de salle de jeux ou d'espace télétravail.

Une cave et un garage complètent ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin entièrement clôturé, sa terrasse en bois et sa pergola, pour profiter des beaux jours !

Les atouts :

Poêle à pellets (2023)

Pompe à chaleur (2024)

Ballon d'eau chaude de 300 L

Panneaux photovoltaïques (2025)

Double vitrage PVC et volets électriques au rez-de-chaussée

Menuiseries mixtes à l'étage

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 460 €

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE PADOVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant