Vente Maison 4 pièces 62 m² Premian (34390)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, dans les Hauts-Cantons ?

Cette maison a de sérieux arguments pour vous séduire, à commencer par son emplacement et sa jolie terrasse couverte de 25 m² avec vue, véritable prolongement de la pièce de vie.

À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial qui donne directement accès à la terrasse.

Côté agencement :

- Une chambre au niveau principal.

- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

- Une salle d'eau avec WC.

- Au niveau inférieur : une seconde chambre, un dressing, une buanderie et une douche à l'italienne.

Et les petits plus qui font toute la différence :

Une couverture refaite

Une terrasse couverte de 25 m² avec une jolie vue.

Un petit jardin d'environ 45 m².

Deux accès à la maison.

Une place de stationnement devant la maison.

Double vitrage et toiture isolée.

Deux climatisations et un insert.

Chauffe-eau thermodynamique.

Panneaux solaires avec revente d'électricité.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

Ce qu'on aime particulièrement ?

Son emplacement, ses extérieurs et cette possibilité de profiter d'une petite maison avec deux espaces nuit, sans avoir un immense terrain à entretenir !

Résidence principale, pied-à-terre dans notre belle région ou résidence secondaire… À vous d'écrire la suite !

Prix : moins de 90 000 €

Contactez Sophie & Fanny – BSK Immobilier pour organiser une visite.

Une petite maison, mais de jolies possibilités !

Cette annonce référence 349009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Score DPE : 257 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SOPHIE DAGUENET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant