Vente Maison 6 pièces 137 m² Sains en amienois (80680)

En EXCLUSIVITE chez Dominique TESTU (PROPRIÉTÉS-PRIVÉES)

Sur un secteur très recherché à Sains en Amiénois (10mn d'Amiens) , venez découvrir cette maison dans une résidence très calme et agréable ,sur une parcelle de 443m2

Au RDC : Entrée donnant sur une petite cuisine entièrement équipée , une salle à manger et un salon .

1 couloir desservant une salle de bains ( avec baignoire et douche) et 2 chambres , wc.

Au 1er étage : couloir desservant 2 grandes chambres de 17m2 chacune, une salle d'eau et un coin grenier.

Un garage 1 voiture

Chauffage électrique plus poêle à pellets

TF : 1400 euros

Prix : 326 500 FAI dont 4,98% d'honoraires agence soit 311 000 euros net vendeur

DPE (en cours) GES (en cours ) (RV diagnostiqueur 8 octobre )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ( en cours ) euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TESTU Dominique, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TESTU Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TESTU Dominique

Prix net vendeur : 311000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui