Vente Maison 5 pièces 117 m² Coublevie (38500)

38500 COUBLEVIE – AUTHENTIQUE MAS DAUPHINOIS – 117 M² HABITABLES – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 073 M² – PISCINE – TERRASSE – GARAGE – CARPORT

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, Séverine TIRARD-COLLET vous propose:

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coublevie et à proximité des commerces et transports, découvrez cet authentique Mas Dauphinois de 117 m² habitables, réparti sur deux niveaux et implanté sur un terrain paysager de 1 073 m² avec piscine de 5x12 mètres.

Le charme opère dès l'entrée avec une belle pièce de vie de 44 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, réalisée sur mesure en bois de Thônes. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable invitation à profiter des beaux jours.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE SUR 2 NIVEAUX:

-4 belles chambre pour accueillir toute votre famille.

Chambre de 9,80 m²

Chambre de 10,70 m²

Chambre de 14 m²

Chambre de 16,30 m²

Deux salles d'eau complètent l'espace nuit :

Salle d'eau de 6,40 m²

Salle d'eau de 3,20 m² avec WC

La distribution sur deux niveaux permet de préserver l'intimité de chacun tout en conservant une circulation fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de détente.

DES ANNEXES ET STATIONNEMENTS PARTICULIÈREMENT COMPLETS:

Garage avec porte motorisée séquentielle

Carport

Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules

Portail automatisé avec visiophone

Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, mais également pour recevoir facilement famille et invités.

DES PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ:

La maison bénéficie d'équipements modernes destinés au confort et à la maîtrise des consommations :

Chaudière gaz à condensation

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage

Climatisation

Panneaux photovoltaïques en autoconsommation

Adoucisseur d'eau

Alarme

UNE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE, COMPLÈTE ET SOIGNEUSEMENT ÉQUIPÉE.

Avec son architecture authentique, ses beaux volumes, son terrain paysager, sa piscine et ses nombreuses prestations, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable à Coublevie.

Un Mas Dauphinois où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans un environnement résidentiel privilégié.

Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations, son environnement et son atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Séverine TIRARD-COLLET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°939770244.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : TIRARD-COLLET Séverine

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant