Vente Maison 8 pièces 174 m² Saint barthelemy d anjou (49124)

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES - CALME et SANS VIS-A-VIS Une belle maison familiale offrant espace, luminosité et tranquillité, à proximité immédiate d'Angers. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Avec 6 chambres, dont 2 de plain-pied, elle permet une véritable souplesse d'aménagement et pourra facilement s'adapter aux besoins de chacun : chambres d'enfants, espace invités, bureau, télétravail ou encore suite parentale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une agréable luminosité au fil de la journée. La présence d'une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de 3 salles d'eau et 2 WC, un agencement particulièrement appréciable pour une vie familiale confortable. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants électriques complètent les équipements. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'un garage, dans un environnement agréable et préservé. L'absence de vis-à-vis constitue un véritable atout et contribue à la sensation de calme qui se dégage de la propriété. Son emplacement permet de concilier tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Écoles, crèche, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : boulangeries, pharmacie, supermarché, restaurants, bureau de poste, parcs et professionnels de santé. La proximité d'Angers permet également de rejoindre rapidement la ville et l'ensemble de ses infrastructures. Une maison familiale, généreuse et fonctionnelle, idéale pour un projet de vie où l'espace, le calme et la proximité des commodités occupent une place essentielle. Référence : 8620 (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 686
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 8620

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.06 %
Prix net vendeur : 555000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2496 euros