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Vente Maison 4 pièces 82 m² Canejan (33610)

 
318 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 287 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14641982_1786
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 12:56
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
255 kWh/m² an
Émissions
53 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/05/2023

Qualité de connexion internet à Canejan (Gironde 33)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Canejan

Maison 82m² Canéjan La House avec jardin et garage
EXCLUSIF ! CANEJAN LA HOUSE - Située dans le secteur de Canéjan La House, cette maison individuelle de plain pied d'environ 82 m² mitoyenne par le garage bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un agencement idéal pour une vie de famille. Composée d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, vous accéderez à une terrasse exposée sud ouest. Attenant à la cuisine, un espace rangement et buanderie. Cette maison propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Salle d'eau et wc complètent cet espace. Le tout sur une parcelle de 283 m² sans vis à vis avec garage attenant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une maison à personnaliser selon vos envies ! Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00 ou Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN-ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 255 085 - BORDEAUX.

Surface terrain : 287
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte Equipée
Numéro de mandat : 1786

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Prix net vendeur : 302000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1091 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.