Vente Maison 5 pièces 120 m² Boissettes (77350)

iad France - Justine Daudin vous propose: BOISSETTE VILLAGE
Maison de charme 120 m2 env, édifiée sur cave totale sise sur 2231m2 de terrain divisible et constructible. Arrêté de non opposition purgé de tout recours délivré par la mairie pour division en 2 lots de 1125 et 1106 m2.
Entrée indépendante desservant une grande chambre, cuisine et séjour double, buanderie et wc. Très belle hauteur sous plafond.
A l'étage un pallier dessert 1 salle de bains et 3 grandes chambres.
Travaux de rénovation à prévoir, emplacement rare et privilégié
Grange en pierre à rénover en dépendance
Garage double indépendant
Très beau potentiel, beaucoup de charme
Situation privilégiée au cOEur du village de Boissettes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et de leurs promenades. À seulement quelques kilomètres de Melun, la commune permet de profiter d'un véritable esprit village tout en restant proche des commerces, services et transports. La gare de Melun, facilement accessible, permet notamment de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en train direct. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie sans renoncer à la proximité de Paris.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 2231
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non