Vente Maison 3 pièces 55 m² Saint-savournin (13119)

iad France - Géraldine Lagache vous propose: SAINT SAVOURNIN- LA VALENTINE. Un petit cocon plein de charme au cOEur du hameau de la Valentine.
J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette maison de village T3 d'environ 55m2 avec terrasse et cave, située dans un environnement calme et préservé. Elle jouit d'une exposition sud et vous séduira par son absence de vis à vis, son atmosphère chaleureuse et sa jolie terrasse.

Ce bien se compose d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle , d'un salon intimiste agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, agrémenté d'une petite mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau, WC indépendant.
La maison bénéficie de deux accès distincts, offrant praticité et potentiel selon vos projets.

Mais le véritable coup de cOEur se trouve peut-être à l'extérieur...
Sa terrasse, joliment ombragée par une pergola couverte de vigne l'été, offre un espace particulièrement agréable aux beaux jours. Et pour les amateurs de petits plaisirs de la vie, la vigne produit chaque année un excellent raisin!
Idéale pour y prendre son café au soleil, partager un déjeuner en famille ou entre amis ou simplement profiter de la douceur des soirées d'été.

Une cave complète cette habitation et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Possibilité de stationnement à proximité.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement, dans l'esprit authentique d'un petit hameau provençal. A découvrir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non