Vente Maison 5 pièces 123 m² Aÿ (51160)

iad France - Dorian Landréat vous propose: À vendre – Maison à Aÿ – Beau potentiel pour amateurs de travaux

Située à Aÿ, cette maison offre un beau potentiel et s'adresse tout particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur la pièce principale, avec un espace séjour dans le prolongement duquel se trouve la cuisine. Dans la continuité de celle-ci, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un cellier complète ce niveau et donne accès à une véranda. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, donnant elle aussi sur la véranda.

À l'étage, un palier dessert trois chambres disposées en enfilade.

La maison bénéficie également de combles aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets.

Des travaux importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : reprise de l'isolation, travaux d'électricité, remplacement de certaines fenêtres ainsi qu'un rafraîchissement général des sols, papiers peints et peintures. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour permettant de stationner un à deux véhicules. Un abri de type préau offre également un espace de stockage appréciable et pourrait, selon vos envies, être transformé en cuisine d'été, afin de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien avec du potentiel, à découvrir pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer une maison qui leur ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.88
- Superficie terrain : 223
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non