Vente Maison 7 pièces 260 m² Saint amand sur fion (51300)

Laforêt Immobilier Vitry-le-François vous propose cette belle propriété dans un village recherché sur l'axe Vitry/ Chalons nichée dans un cadre exceptionnel, paisible et verdoyant. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un double salon séjour très lumineux d'environ 60 m² avec poêle à granulés, d'un espace bureau ouvert ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, viennent compléter l'espace nuit. Côté confort, la propriété dispose de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur air/air, poêle à granulés, poêle à bois et chauffage au fioul. Elle bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'une isolation intérieure. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine au sel à rafraîchir ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle entièrement clôturée d'environ 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. (0.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 57.57
Surface terrain : 3143
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 34380



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.16 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC