Vente Maison 5 pièces 240 m² Saint-martin-d'arrossa (64780)

iad France - Blandine Bousquet vous propose: Sublime Ferme Traditionnelle avec piscine à Saint-Martin-d'Arrossa

D'une superficie de 240 m² habitables, cette maison de caractère offre deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie d'environ 84 m² offrant : salon, salle à manger et une cuisine ouverte qui surplombe une cave à vin aux parois vitrées... de quoi séduire les fins OEnologues.
Une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres idéales pour aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, sur le même palier, laissez-vous séduire par une superbe pièce de 50 m² avec pierres apparentes et vue imprenable sur les montagnes. En laissant libre cours à votre imagination, vous pourriez l'aménager en suite parentale, salle de sport, salle de jeux ou encore en salle de cinéma.

L'espace extérieur, parfaitement pensé, offre :

- Une piscine (8 x 4 m) chauffée par pompe à chaleur.
- Deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air.
- Une dépendance de 10 m² faisant office de cuisine d'été.
- Un carport de plus de 60 m².
- Un garage fermé pouvant également servir d'atelier.

Il ne vous restera plus qu' à apporter les finitions de votre choix pour parfaire la rénovation de cette bâtisse au charme de l'ancien.

Située à proximité des principaux points d'intérêt (écoles, commerces, etc.) et de l'axe Bayonne / Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal aux amoureux d'authenticité et de confort moderne.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 3173
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non