Vente Maison 4 pièces 80 m² Forges de lanouée (56120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
80m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau
cheminée - Général
Chauffage : electrique - Extérieur
Surface terrain : 4534 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2124993 -
Mise à jour
04/10/2026 à 08:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €
Qualité de connexion internet à Forges de lanouée (Morbihan 56)
65%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
35%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Forges de lanouée
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
iad France - Yannick Vesseron vous propose: FORGES-DE-LANOUÉE – MAISON T4 – 80 M² – MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL
Cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 80 m² habitables, construite en 1975, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 4534m².
La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'accès à la voie rapide, tout en profitant d'un cadre de vie calme et dégagé.
L'habitation se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie. La salle à manger d'environ 20 m², lumineuse et bien proportionnée, constitue une pièce conviviale. Elle est complétée par un salon agréable.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être réaménagée selon vos envies et vos besoins.
Un couloir dessert deux chambres, une première de belle superficie et une seconde plus compacte, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique individuelle ainsi que d'une cheminée, offrant différentes possibilités de chauffage.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total, comprenant notamment un espace garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Et une isolation extérieur de 2023.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 4534
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
Cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 80 m² habitables, construite en 1975, offre un beau potentiel sur un vaste terrain de 4534m².
La maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement 2 minutes de l'accès à la voie rapide, tout en profitant d'un cadre de vie calme et dégagé.
L'habitation se compose d'une entrée desservant les différents espaces de vie. La salle à manger d'environ 20 m², lumineuse et bien proportionnée, constitue une pièce conviviale. Elle est complétée par un salon agréable.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être réaménagée selon vos envies et vos besoins.
Un couloir dessert deux chambres, une première de belle superficie et une seconde plus compacte, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur électrique individuelle ainsi que d'une cheminée, offrant différentes possibilités de chauffage.
Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total, comprenant notamment un espace garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.
La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Et une isolation extérieur de 2023.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 4534
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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