Vente Maison 3 pièces 83 m² Buchelay (78200)

iad France - Blandine TOULOUSE () vous propose : Agréable maison très lumineuse et fonctionnelle avec jardinet et terrasse ( 85m2 environ au sol / 80m2 environ habitables ). AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !

À seulement 45 minutes de Paris, découvrez cette charmante maison construite en 2012, idéalement située à ROSNY SUR SEINE, quartier prisé de Rosny à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie de près de 40 m² environ, baignant de lumière et offrant une cuisine américaine récente aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau.

A l'étage , un palier avec placard dessert deux confortables chambres ( 17m2 environ et 12m2 environ) , chacune bénéficiant de rangements avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récente et un second WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste avec terrasse et espace aménagé d 'un gazon synthétique pour un entretien facile.
Deux places de stationnement
Copro avec faible charge moins de 50 euros / mois
Taxe foncière 1300 euors
Résidence sécurisée avec digicode et portail motorisé
Ballon d'eau chaude neuf
Radiateurs à inertie
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéalement située, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre.
À découvrir rapidement ! COUP DE CŒUR assuré

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.83 € par mois (soit 573.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 573.96 euros