Vente Maison 5 pièces 115 m² Les arcs (83460)

iad France - Sylvain Dubois vous propose: LES ARCS – MAISON – T5 115 M² – GARAGE – PISCINE – PLAIN-PIED

Découvrez à Les Arcs cette maison de plain-pied construite en 1992, qui conjugue luminosité, confort et vie de plain-pied sur un terrain de 608 m².

Avec ses 115 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel, entièrement de plain-pied, bien orientée plein sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, vaste de 42 m², constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine, équipée d'une porte coulissante, offre une belle modularité : ouverte sur le séjour en journée pour favoriser la convivialité, elle peut aisément être fermée pour plus d'intimité. La maison dispose de 3 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont 2 suites parentales confortables et 1 chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une entrée dégagée. Une vaste buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.

Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, d'un interphone et de rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux garages indépendants ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Une quatrième chambre est facilement réalisable avec très peu de travaux.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, accessibles à pied.

La gare TGV se situe à environ 600 m.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 608
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non