Vente Maison 5 pièces 102 m² Le puy sainte reparade (13610)

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose cette maison familiale de caractère, idéalement située dans le prisé hameau des Goirands, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6926-PEL. (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du hameau des Goirands, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités du Puy-Sainte-Réparade. Écoles, commerces, services et axes de circulation sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.

Description intérieure

D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de ville mitoyenne s'organise sur trois niveaux et séduit par sa configuration fonctionnelle ainsi que ses nombreuses possibilités d'évolution.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée est complétéepar une buanderie indépendante ainsi qu'un WC.

Espace nuit

Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Prestations complémentaires

• Cuisine équipée ;

• Chauffage électrique ;

• Double vitrage ;

• Grand garage ;

• Place de stationnement privative ;

• Nombreuses possibilités de réaménagement intérieur.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un véritable potentiel de valorisation après rénovation.

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À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780

Référence annonce : 6926-PEL.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EL KOUBBI Philippe

Prix net vendeur : 289995.16674722 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui