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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces LUISANT (28) Luisant
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Luisant (28600)

 
195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 326 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033086148
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 13:22
F
Classe Énergie
371 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 856 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 856 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
371 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Luisant (Eure-et-Loir 28)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Luisant

Maison à vendre 4 pièces LUISANT (28)
OPTIHOME vous propose cette maison située en centre-ville, proche des commerces, transports, écoles et services, dans une voie sans issue.

Au RDC un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.

Au premier un palier dessert 2 chambres et un bureau aménageable en chambre, une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total complète ce bien avec un garage et atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave.

La maison est au chauffage gaz, dispose de menuiseries PVC double vitrage.

Un rafraîchissement permettra d'en optimiser le charme et d'en faire un cocon chaleureux où il fait bon vivre.

Une belle opportunité avec une négociation possible !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) (réf. 602291 )

Nom du négociateur : BISCH Jean Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.