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Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint paterne le chevain (72610)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
102m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : fuel - Extérieur
Surface terrain : 51 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 209513_16454 -
Mise à jour
01/10/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 045 €
Qualité de connexion internet à Saint paterne le chevain (Sarthe 72)
70%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
67%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Saint paterne le chevain
Maison de caractère au charme authentique - 3 chambres – Saint Paterne le Chevain
À quelques minutes seulement d'Alençon, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 100 m², pleine de charme et répartie sur deux niveaux avec un beaucoup de potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une agréable pièce de vie au cachet authentique, où les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu'une extension d'environ 12 m2.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de deux greniers indépendants aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
La configuration de la maison peut également permettre d'imaginer un projet de division en deux logements indépendants.
La maison ne possède pas de jardin. Il est toutefois possible de créer un petit espace ouvert privatif à l'arrière grâce à la dépose de l'extension existante. Une demande de faisabilité a été effectuée.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul complété par un poêle à bois et raccordement au tout-à-l'égout.
Enfin, vous apprécierez son emplacement pratique : commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et Alençon seulement quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990419004
Surface terrain : 51 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : NON
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une agréable pièce de vie au cachet authentique, où les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie ainsi qu'une extension d'environ 12 m2.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de deux greniers indépendants aménageables, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins.
La configuration de la maison peut également permettre d'imaginer un projet de division en deux logements indépendants.
La maison ne possède pas de jardin. Il est toutefois possible de créer un petit espace ouvert privatif à l'arrière grâce à la dépose de l'extension existante. Une demande de faisabilité a été effectuée.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul complété par un poêle à bois et raccordement au tout-à-l'égout.
Enfin, vous apprécierez son emplacement pratique : commerces à proximité, arrêt de bus devant la maison, parc accessible à pied et Alençon seulement quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990419004
Surface terrain : 51 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.93 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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