Vente Maison 3 pièces 124 m² Roost warendin (59286)

EXCLUSIVITE ORPI AUBY

commune de Roost Warendin

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de type longère en excellent état, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 178 m² exposé plein sud. Un véritable havre de paix baigné de lumière toute la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés :

- Un salon-séjour traversant de 33 m², idéal pour vos moments en famille.

- Une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine avec vue dégagée sur le jardin.

- Une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres lumineuses (13 m² et 14 m²), une petite chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une lingerie pratique au quotidien.

Côté extérieur, les prestations poursuivent le sans-faute : une grande allée privative pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, un garage fermant, et ce magnifique jardin verdoyant où profiter des beaux jours.

double vitrage avec volet roulant électrique , poêle a bois et chauffage électrique .

Une opportunité rare sur le marché, sans aucun travail à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! avec de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le prix demandé est de 198 440 EUR - une opportunité rare dans le secteur pour une maison pleine de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse confidentielle à Roost-Warendin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS

Spécialiste depuis 20 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin

Référence agence : 9979

Nom du négociateur : DE NOTARIS Nicoli

Prix net vendeur : 197950 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui