Vente maison de prestige 440 m² Pommiers (69480)

- POMMIERS - à proximité de Villefranche-sur-Saône, de l'autoroute A6, de la gare ferroviaire et à 30 kms de Lyon, magnifique DOMAINE EN PIERRE de 448.90 m2 sur une parcelle de 1996 m2, composé de 3 bâtiments dont 1 indépendant de118.90 m2 sur 2 niveaux avec possibilité d'extension, possiblement destiné à la location ou conservé par les propriétaires actuels.

Un authentique pigeonnier en pierre vient parfaire le caractère et le charme de cette propriété.

La vue panoramique sur les Monts du BEAUJOLAIS, des prestations luxueuses et raffinées optimisent son potentiel - chauffage sol - climatisation réversible - piscine chauffée 9×4 m - four à pain en brique - bulles vitrées en saillie des façades, apportant lumière et originalité à l'architecture - incontournable dans le Beaujolais, une très grande cave en sous-sol de 48.90 m2 pour recevoir ses amis - garage double de 41.70 m2 - 6 chambres dans le bâtiment principal, 2 dans le bâtiment indépendant - plusieurs pièces de vie et de détente.

Cette propriété typique du Beaujolais propose de nombreuses possibilités de valorisation, particulièrement adaptées à un gestionnaire de patrimoine.

? bâtiments attenants entièrement réhabilités.

? un bâtiment indépendant comprenant 2 grands T2 entièrement rénovés en 2017.

? terrain à bâtir de 1100 m2.

? pas ou peu de travaux à prévoir selon la destination.

? nombreuses possibilités de parkings.

? adresse particulièrement attractive pour de l'achat ou de la location.

Idéal pour une grande famille, un habitat familial partagé ou un professionnel spécialisé dans la valorisation de biens de prestige. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Uniquement chauffage et taxe ordures ménagères ) : 136€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel - Réf.972312

Nom du négociateur : GODARD Jean-Paul

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant