Vente Maison 5 pièces 157 m² Trevoux (01600)

Au c½ur du centre historique de Trévoux, cette maison de ville de 155 m² séduira les amateurs de bâtisses anciennes et d'intérieurs de caractère. Pierres apparentes, poutres en chêne, grande cheminée à foyer ouvert : son architecture conserve toute l'authenticité des lieux, tout en offrant des volumes généreux répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par les matériaux anciens et la cheminée qui en constitue naturellement le point central. Elle se prolonge par une grande cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y partager les repas en famille.

À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres, dont une remarquable par ses 26 m². Ses dimensions permettent de conserver une très grande chambre ou d'envisager sa division afin d'obtenir une pièce supplémentaire selon la composition du foyer. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, la maison réserve encore de beaux volumes. Un vaste palier constitue une véritable pièce à part entière, à imaginer selon les envies : second salon, salle de jeux, bureau, bibliothèque ou espace dédié aux loisirs. Il dessert une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau, une configuration intéressante pour un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer d'un étage plus indépendant.

La maison est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D.

Son emplacement permet surtout de profiter pleinement de la vie trévoltienne. Commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires et services sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun. Les bords de Saône, le Jardin de la Tournache ainsi que les équipements sportifs offrent également de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs à proximité.

Avec ses 155 m², trois chambres, deux salles d'eau et ses nombreuses possibilités d'organisation, cette maison répondra aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'acquéreurs recherchant de beaux volumes en centre-ville.

Une adresse qui permet de vivre Trévoux à pied, dans une maison où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Prix : 285000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310.0 € et 4520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 155


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non